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问政主题:

进一步营造公开透明、公正有序的办事环境,让企业和人民群众办事更加顺心、舒心

自然资源局副局长高峰同志做客五大连池市政府网,欢迎广大网民咨询自然资源局负责的相关业务问题。

问政日期:2019-02-20 08:30:00

  • 主持人:

    【2019-02-20 08:30:00】

    广大市民朋友,各位网友:大家好!今天自然资源局高峰副局长就自然资源局相关业务与广大网友进行交流。欢迎高峰同志做客五大连池市政府网“在线问政”,请您跟网友朋友们打个招呼

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    高峰:

    【2019-02-20 08:30:10】

    市民朋友、广大网友们,大家上午好!

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  • 持证上网:

    【2019-02-20 08:34:00】

    你好,个人办理不动产登记,所需身份证明有哪些类型?

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    高峰:

    【2019-02-20 08:41:14】

    中国公民申请不动产登记的,应当向登记中心提交身份证,无身份证的可以提交有效军人身份证件、中国护照等公民身份证明;未满16周岁的未成年人可以提交户口簿或者出生证。

    前款所称有效军人身份证件,包括军官证、文职干部证、士兵证、学员证、军官退休证、文职干部退休证或者离休干部荣誉证。

    香港、澳门特别行政区居民申请不动产登记的,应当向登记中心提交香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾居民申请不动产登记的,应当向登记中心提交来往大陆通行证或者旅行证。

    外国自然人申请不动产登记的,应当向登记中心提交身份证或护照。


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  • 王志强:

    【2019-02-20 08:52:00】

    房屋买卖合同生效,房屋所有权就自动转移了吗?

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    高峰:

    【2019-02-20 09:01:07】

    依据《物权法》有关规定,当事人之间订立的有关不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。可见,签订房屋买卖合同之后,无论是否办理不动产登记,都不影响合同本身的效力。但是,房屋买卖合同生效之后的法律效力与办理不动产登记产生的法律效力是不同的。也就是说,合同生效不等于所有权变动,只有办理了不动产登记,才产生物权变动的法律效果。


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  • 胶皮糖:

    【2019-02-20 09:09:00】

    不动产登记信息可以随意查询吗?

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    高峰:

    【2019-02-20 09:18:32】

    不是任何人都可以查询不动产登记信息。一般来说,不动产权利人、与不动产权利有利害关系的人,可以依法查询、复制不动产登记资料。另外,司法部门需要查询权利人的不动产信息时,也是可以查询的,但必须提供查询目的和查询的证件,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的。登记机关工作人员违反规定泄露登记资料,以及查询的单位和个人违反规定泄露查询资料的,都需要承担相应的法律责任。


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  • 网民123:

    【2019-02-20 09:31:00】

    不动产统一登记实施后,原有各类不动产证书是否有效?

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    高峰:

    【2019-02-20 09:39:48】

    《不动产登记暂行条例》(简称“条例”)的全面实施也要有一个过程。《条例》实施后,无论是依法颁发的新版证书,还是因没有完成职责和机构整合,原相关登记部门继续颁发的各类旧版证书,以及《条例》实施前,也就是分散登记时已经依法颁发的各类证书,都继续有效,新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。

    不动产登记的原则是“不变不换”和方便企业群众,也就是权利不变动,证书不更换。等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产证书。


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  • 福豆825:

    【2019-02-20 09:48:00】

    草原上可以建设养牛养圈舍吗?

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    高峰:

    【2019-02-20 09:54:24】

    可以,但必须到县级以上林草主管部门办理相关手续。


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  • 群里胖胖虫:

    【2019-02-20 10:07:00】

    春秋两季森林草原防火期间进入林区需要办理哪些手续?

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    高峰:

    【2019-02-20 10:12:56】

    本人需要携带个人有效证件,到县级以上林业和草原局防火办办理入山证明。


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  • 大佬9598:

    【2019-02-20 10:18:00】

    建设用地规划许可证前置要件有什么?

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    高峰:

    【2019-02-20 10:24:34】

    1、土地预审文件(划拨);土地出让合同(出让)

    2、发改委立项文件

    3、符合规划审批要求的规划设计方案图

    4、市政管线工程提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门审批意见

    5、建设用地规划许可证


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  • 张志强:

    【2019-02-20 10:25:00】

    草原可以开垦耕地吗?

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    高峰:

    【2019-02-20 10:29:39】

    按照《草原法》第六十六条规定: 非法开垦草原,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由县级以上人民政府草原行政主管部门依据职权责令停止违法行为,限期恢复植被,没收非法财物和违法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得的,并处五万元以下的罚款;给草原所有者或者使用者造成损失的,依法承担赔偿责任。


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  • 主持人:

    【2019-02-20 10:30:00】

    各们市民、网友,今天的访谈活动即将结束,感谢大家的参与,也感谢嘉宾的光临及对大家所提问题的耐心解答,我们下期见。

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    高峰:

    【2019-02-20 10:30:17】

    再见!

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